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活化古蹟 重現杏林 -雷生春 (下)

二零一三年四月十日

    現時在香港私人擁有而被評級的文物建築約有二百多座,但這些建築在保育上都遇上一定的困難,很多都被莫視其價值而拆掉,取而代之的是高樓大廈以取得最大的利潤。在這二百多座文物建築當中,無償捐贈給政府的僅只有一座,那正是雷生春。

雷氏後人無條件捐出雷生春,是因為覺得雷生春記載了大量家族回憶,不捨得將它拆卸或出售,所以希望保留大宅,但能力有限,故把物業捐贈予政府,以發展為新的文物旅遊景點,讓雷生春的名字能一直流傳下去。於是,在2000 年,雷氏家族向古物古蹟辦事處提出慷慨捐贈雷生春予政府的建議。同年,雷生春獲評為一級歷史建築。
 


活化後的建築

    所謂一級歷史建築,就是被認為具特別重要價值的建築物,而可能的話須盡一切之力予以保存。所以,當雷生春在2008 年成為首批「活化歷史建築夥伴計劃」下的七幢建築物之一,並得政府資助二千八百萬,宣佈改建為「香港浸會大學中醫藥學院——雷生春堂」時,其活化工程的首要目標就是「保舊」,然後「添新」。
 

   
    經過一年多的修復,這座八十多年歷史的建築浴火重生。於是,雷生春的騎樓、寬闊的遊廊、甕形扶欄、欄杆裝飾、花崗石門檻、木門及門框和頂層外牆嵌有雷生春家族店號的石匾等等,通通都保留下來。

不過,不是所有舊的東西都是完好無缺的,就像地上的幾何圖案彩色磁磚,有殘或缺,所以有些需由仿製品頂上,磚身會較光鮮一些。而又因為雷生春位於車水馬龍之地,為令室內寧靜,整座雷生春都加建玻璃窗圍封,然都具可還原性,意思是倘若有朝一日不再需要這些玻璃時,也可完全拆除,並不破壞建築物。再加建走火後樓梯、升降機、冷氣、煙霧氣及火警鐘符合現代化的消防條例,雷生春成為一座新舊交融之建築物。

資料來源: 長者安居協會 – 長訊月刊


 

 
 
 
 
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